Le président d’un petit peuple sans pays spécule avec son premier cercle à propos de la superficie du terrain que le royaume voisin va leur proposer pour établir un pays. Les négociations prennent une tournure inattendue : au lieu d’un territoire, le royaume décide de leur donner un lopin de terre de quelques hectares. Poussé par son premier cercle, le président se résigne finalement à accepter.
Un appel d’offres est lancé. Les meilleurs architectes du monde soumettent leur projet pour l’aménagement du lopin de terre. Trois projets sont sélectionnés. Le président va devoir trancher.